Immobilier de prestige : qu’est-ce que c’est ? Et pourquoi y investir ?

immobilier de prestige

Qui n’a jamais rêvé d’investir dans l’immobilier de prestige en Tunisie ? En effet, les biens immobiliers de luxe ont toujours séduit et fait tourner les têtes.

 Il faut dire que de nos jours, l’immobilier de prestige demeure rentable et l’offre y est toujours abondante. Si vous hésitez encore à investir dans l’immobilier de prestige, voici quelques raisons qui peuvent vous faire changer d’avis.

Vous cherchez à investir dans l’immobilier de prestige ? Faites appel à Arcane immobilière, votre agence immobilière à Tunis. Dotés d’une grande expertise dans le marché immobilier, nous saurons vous proposer des maisons, des appartements ou encore des villas de prestige qui correspondront à vos critères de recherche.   

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Comment définir l’immobilier de prestige  en Tunisie ?

Il est essentiel de savoir qu’un bien immobilier de prestige bénéficie de plusieurs caractéristiques bien spécifiques qui font qu’il se distingue du bien immobilier standard. Voici quatre caractéristiques à connaître :

  • La localisation: La localisation géographique du bien s’avère être un poids non négligeable pour votre décision d’investissement. Par exemple, votre bien immobilier doit se trouver à proximité d’un axe de transport majeur. Ce qui vous permet d’optimiser les trajets au quotidien. De plus, votre bien de prestige doit, bien évidemment, se trouver dans des quartiers eux-mêmes prestigieux pour garantir une certaine cohérence. Généralement, ces quartiers sont situés dans la capitale, particulièrement, dans des zones touristiques ou historiques.
  • La rareté: par rareté, nous désignons « un bien ancien » sur lequel les prix explosent. Il s’agit d’un bien immobilier  qu’on peut rénover.
  • Les prestations: dans ce type de bien, les prestations de qualité doivent être au rendez-vous. Par exemple, une maison ou une villa de prestige peut avoir une salle de sport, un spa, un terrain de tennis, des piscines voire même un cinéma.
  •  Le rapport prix/produit: Avant toute chose, il faut souligner que ce n’est pas parce que c’est cher, que c’est prestigieux. Cependant, dans l’immobilier de prestige, la qualité doit être à la hauteur du prix.

 

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier de prestige ?

Un bien immobilier de prestige offre de nombreux atouts pour tout investisseur. Que vous souhaitiez y habiter ou le mettre en location, ce type d’investissement vous propose divers avantages.

Tout d’abord, sachez qu’il s’agit d’un investissement rentable ayant constamment une valeur toujours en hausse. Il faut savoir qu’avec le temps, votre bien immobilier va considérablement gagner de la valeur.

De plus, une maison ou un appartement de luxe garantit le confort. En effet, pour être qualifié de prestige, le bien immobilier doit être parfaitement équipé. Par exemple, il doit comporter une grande piscine, une terrasse de rêve avec une vue panoramique, un magnifique jardin, une salle de fitness, etc.

Aussi, ce type de bien immobilier est doté d’équipements technologiques pour assurer le confort des occupants. Il peut également être équipé d’un système domotique gérant la lumière, les volets, le chauffage du bien.

D’autre part, un bien immobilier de prestige vous garantit de vivre en sécurité et en toute tranquillité chez vous. Vous y profitez d’une sécurité hors pair. A titre d’exemple, vous pouvez y trouver des installations électriques du bien respectant les normes en vigueur.

Enfin, un bien immobilier de luxe bénéficie, généralement, d’un emplacement exceptionnel (La Marsa, Gammarth, La Soukra, Carthage, etc.). Certains biens se trouvent même dans des zones protégées. Vous allez, ainsi, vous trouver sans vis-à-vis.

Puis, ce type de bien bénéficie en général d’un emplacement exceptionnel. Certaines propriétés se trouvent même dans des zones protégées. Vous y serez tranquille sans vis-à-vis.

Une chose est sûre, c’est que dès que vous allez franchir la porte d’entrée de ce type de bien, vous allez, sans aucun doute, être envahi par une sensation d’émerveillement.

 

Quels sont les types d’investissements possibles ?

Pour accéder à l’immobilier de prestige, sachez que plusieurs options peuvent s’offrir à vous :

  • Acheter un bien existant et répondant à vos critères de recherche 
  • Faire construire un logement neuf pour vous offrir les équipements et l’architecture souhaitée
  • Opter pour l’investissement locatif afin de réaliser des gains lucratifs
  • opter pour le flip immobilier, et ce, en achetant un bien de luxe existant pour le rénover et le revendre, par la suite.

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