Pourquoi s’adresser à un agent immobilier pour vendre votre bien ? 

agent immobilier

Vous envisagez de vendre votre logement (votre maison ou votre appartement) ? Bien que nous trouvions, de nos jours, divers sites dédiés aux particuliers, nous vous recommandons fortement de vous adresser aux services d’un agent immobilier à Tunis. En effet, même si la tentation est grande de vendre vos biens immobiliers soi-même, il faut dire que ce projet s’avère très ambitieux.  

Entre démarches administratives, négociation et estimation du prix de l’immobilier en Tunisie, nombreuses sont les tâches qui entourent les transactions immobilières. D’où l’intérêt de confier votre projet à un professionnel du métier. Dans ce cadre, vous pouvez faire appel à votre agence immobilière à Tunis, Arcane Immobilière.  

Nous allons vous lister, dans cet article, les principaux avantages de recourir à un agent immobilier.  

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S’adresser à un agent immobilier pour gagner du temps 

Vendre son bien immobilier est loin d’être une simple affaire, surtout si vous n’êtes pas un expert du métier. Le processus est constitué de diverses étapes importantes, qui nécessitent du temps et de la réflexion. 

 Faire appel à un agent-commercial spécialisé dans votre secteur vous donne la possibilité de déléguer la plupart des tâches et de gagner, ainsi, beaucoup de temps. Ce professionnel aura pour missions : 

  • L’étude de votre habitation et de votre secteur pour mettre en valeur le produit 
  • La rédaction de votre annonce ainsi que sa publication 
  • L’organisation et la gestion des visites 
  • Le démarchage des acquéreurs potentiels 
  • La gestion des contacts 
  • La rédaction et l’envoi des documents légaux auprès des différents acteurs 

Son expertise et son savoir-faire vous permettront d’éviter certaines erreurs en mesure de ralentir ou de bloquer votre vente. 

Vendre son bien au bon prix 

Vous le savez, certainement, mais le prix de l’immobilier n’a jamais cessé de varier au fil des années. De ce fait, il est possible que la valeur de votre bien immobilier aujourd’hui ne soit plus la même qu’à l’époque de son achat de maison.  

Une sous-estimation ou une surestimation de votre logement serait préjudiciable pour votre vente. Dans le premier cas, cela vous permet d’éviter de perdre de l’argent. Dans le second cas, cela vous empêchera de trouver un acheteur.  

De ce fait, recourir à un agent immobilier vous aide à estimer d’une manière correcte le bon prix de votre bien. Grâce à son expertise de votre secteur et sa connaissance des prix réels des dernières ventes, ce professionnel sera en mesure d’effectuer une estimation précise, en accord avec le marché actuel.  

Accélérer la vente de son logement 

De plus, solliciter les services d’un expert en immobilier vous permettra de vendre votre bien immobilier plus rapidement, et ce, pour plusieurs raisons. Ce professionnel  est, tout d’abord, d’un fichier client, comportant de futurs acquéreurs en recherche active de logement. Généralement, la plupart des agents utilisent également des outils de communication utiles afin de promouvoir votre logement efficacement.

  

Vendre en toute sécurité 

Enfin, il est important de souligner que la vente d’un bien immobilier se présente comme un projet d’une importance considérable dans une vie. Ainsi, ce processus de vente est régi par plusieurs règles, lois et procédures à suivre. 

Confier votre projet à un agent immobilier vous permet de sécuriser votre vente et d’avoir l’esprit tranquille. Doté d’une grande expérience, il saura défendre vos intérêts, tout en s’assurant que chaque phase de la procédure soit légale et complète. Cela vous épargne également les sanctions judiciaires.  

Dans ce cadre, votre agent immobilier professionnel a pour rôle de :  

  • Filtrer et sélectionner les acheteurs 
  • Vérifie leur financement  
  • S’assurer de l’exactitude de chaque document  
  • Vous accompagner à travers toute la procédure
  • Faire la rédaction du compromis de vente immobilière  
  • Etc.  

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